ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ: ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଯେକୌଣସି ଦେଶର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ଏବଂ ସାଧାରଣ ଲୋକଙ୍କ ଅଗ୍ରଗତିର ଏକ ପ୍ରମୁଖ ମାପ ଅଟେ। ଗତ ଦଶନ୍ଧି ମଧ୍ୟରେ ଭାରତର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ର ଦ୍ରୁତ ଗତିରେ ବୃଦ୍ଧି ପାଉଛି। ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କର ରିପୋର୍ଟ ଦ୍ୱାରା ଏହା ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇଛି। ସର୍ବଶେଷ ଆରବିଆଇ ରିପୋର୍ଟ ଅନୁଯାୟୀ, ଲୋକେ ଅଧିକରୁ ଅଧିକ ହୋମ ଲୋନ ଆଡକୁ ମୁହାଁଉଛନ୍ତି। ଦେଶର ମୋଟ ଋଣରେ ହୋମ ଲୋନ୍ର ଅଂଶ ୧୪ ପ୍ରତିଶତରୁ ଅଧିକ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି।
ମୋଟ ଋଣରେ ଘରୋଇ ଋଣର ଅଂଶ ଗତ ୧୧ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ବୃଦ୍ଧି ପାଇ ୨୦୨୩ ରେ ୧୪.୨ ପ୍ରତିଶତ ହୋଇଛି। ମାର୍ଚ୍ଚ ୨୦୧୨ ରେ ଏହା ୮.୬ ପ୍ରତିଶତ ଥିଲା। ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ ଅଫ୍ ଇଣ୍ଡିଆ (ଆରବିଆଇ) ର ନିକଟରେ ପ୍ରକାଶିତ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ରିପୋର୍ଟ (FSR) ରେ ଏହା ସୂଚନା ଦିଆଯାଇଛି। ରିପୋର୍ଟରେ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ବ୍ୟାଙ୍କିଙ୍ଗ୍ କ୍ଷେତ୍ର ଦ୍ୱାରା ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ମୋଟ ଋଣ ୧୬.୫ ପ୍ରତିଶତ ରହିଛି। ଏହିପରି ଋଣର ସୁରକ୍ଷିତକୁ ଦୃଷ୍ଟିରେ ରଖି ଏଥିମଧ୍ୟରୁ ଋଣ ନେଉଥିବା ଧନରାଶି ନସୁଝିବାର ହାର ଦୁଇ ପ୍ରତିଶତରୁ କମ୍ ଥିଲା।
ରିପୋର୍ଟରେ ଏହା ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ଆବାସ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଭଲ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ରହିଛି ଏବଂ ଗତ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷର ଚତୁର୍ଥାଂଶ ମାସିକରେ (ଜାନୁଆରୀ-ମାର୍ଚ୍ଚ, ୨୦୨୩) ଘର ବିକ୍ରିରେ ୨୧.୬ ପ୍ରତିଶତ ବୃଦ୍ଧି ଘଟିଛି। ଏହି ଅଭିବୃଦ୍ଧିରେ ନୂତନ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟ ଯଥେଷ୍ଟ ସହଯୋଗ କରିଥିଲା। ରିପୋର୍ଟରେ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ମୋଟ ଋଣରେ ଘରୋଇ ଋଣର ଅଂଶ ମାର୍ଚ୍ଚ ୨୦୧୨ ରୁ ବୃଦ୍ଧି ଘଟି ୧୧ ବର୍ଷ ପରେ ଅର୍ଥାତ୍ ମାର୍ଚ୍ଚ ୨୦୨୩ ରେ ୧୪.୨ ପ୍ରତିଶତ ହୋଇଛି। ଏହି ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ସମୁଦାୟ ଋଣରେ ବାଣିଜ୍ୟିକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ (CRE) ର ଅଂଶ ୨.୦-୨.୯ ପ୍ରତିଶତ ମଧ୍ୟରେ ଥିଲା।
